Référence : 0966
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
318 000 €
MARTEL - Maison des années 2000 avec vue et piscine sur terrain d'environ 8000 m²
Description de l'offre
Construite dans les années 2000, cette maison de belle facture comprend notamment de plain-pied : une grande pièce à vivre donnant sur arrière cuisine et terrasses. Une salle d'eau avec W.C., et 2 chambres.
A l'étage, les combles ont été isolées offrant en l'état une grande pièce ouverte avec coin nuit et salle d'eau et W.C. Possibilité d'aménager très facilement 2 chambres supplémentaires.
Un garage attenant avec accès à l'arrière cuisine.
Depuis la terrasse, une vue imprenable sur le terrain avec piscine et la Vallée de la Dordogne.
Située à la sortie de MARTEL, dans un quartier résidentiel agréable, à 3 min en voiture de MARTEL et de toutes ses commodités (commerces, écoles, maison de santé), à 5 min de la rivière Dordogne, et à 15 min de l'accès autoroute A20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 46600
- Surface habitable (m²) : 145 m²
- surface terrain : 8 002 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Géothermie
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2000
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 318 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 300 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 1 246 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Martel (46600)
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